El mercat de l'habitatge a Rubí s'encareix un 8% en un any
El preu mitjà d'un pis en venda era de 1.914 € el metre quadrat al desembre
Trobar un pis a Rubí cada cop és més difícil i això ha fet que el mercat immobiliari se n'aprofiti. Els preus de lloguer i venda d'habitatges han viscut un any de pujada a la nostra ciutat, segons dades recollides pel portal Habitaclia. Llogar un pis a Rubí era un 7,9% més car al desembre que al gener de 2017, mentre que l'augment del preu del metre quadrat en el cas dels pisos en venda durant l'any passat ha estat del 8,2%.
En el cas del lloguer, la mitjana del metre quadrat el gener passat era de 9€, mentre que el preu va assolir els 9,71 €/m2 al desembre, sent aquest el mes més car de l'any. El 2017 va iniciar-se amb una lleugera baixada del preu, que va començar a augmentar de nou a partir de l'abril. Des de llavors, la única excepció la trobem al juny. Els mesos de setembre i octubre van comptar amb molta poca oferta disponible al portal Habitaclia, motiu pel qual no hi ha dades.
Els que van optar per comprar un habitatge a Rubí durant l'any passat també van poder observar com el preu dels pisos i cases s'encaria mes a mes. L'any 2017 va iniciar-se amb un preu de 1.769€/m2 al gener, una xifra que va disparar-se al desembre fins als 1.914 €/m2. En aquest cas, el preu mitjà va ser superior al registrat el mes anterior en gairebé tots els casos.
Un mercat de preus disparat al Vallès Occidental
Les dades fetes públiques per Habitaclia demostren com els preus encara s'han encarit molt més a la comarca. En el cas del lloguer, els preus han augmentat un 34,75% en un any, mentre que el preu de venda ha pujat un 16,5% en dotze mesos. El preu mitjà de venda és de 2.009 €/m2, mentre que en el cas del lloguer la mitjana és de 10,78€/m2.
L'any 2017 va tancar-se amb preus elevadíssims a Sant Cugat (4.185 €/m2 venda i 14,92 €/m2 lloguer), mentre que les ofertes a Terrassa (1.775 €/m2 venda i 8,48 €/m2 lloguer) i Sabadell (1.917 €/m2 i 9,46 €/m2 lloguer) són més competitives que a Rubí. A Cerdanyola, llogar és més barat que a la nostra ciutat (9,30 €/m2), però comprar és més car (2.402 €/m2).
RUBÉN CABÚS
Comentaris
Jorge
El poder lo tiene el pueblo, la gente no es consciente del gran poder que tenemos si estuviéramos unido y fueramos en la misma dirección.
Deberíamos de dejar de pagar esos precios. Todos enganchados a la luz , al agua, gas....
A ver si metían a millones de personas a la cárcel.
carlos
Si quereis hundir el negocio de las inmobilíarias dejar de comprar o alquilar durante 5 años,
Jordi
Es el precio que finalmente se paga, no hay pisos de 400€ ni de 500€. Solamente hay que pegarse una vuelta por las inmobiliarias o los portales para ver que Rubí está por las nubes (y cuidado, es Rubí, porque en Terrassa o Sant Cugat los alquileres siguen como los últimos años)
subida irreal
Esos datos son los que buscan las inmobiliarias y los vendedores para crear una falsa realidad. La fuente es Habitaclia, o sea un portal de anuncios, y los datos ofrecidos son los del precio de venta de los anuncios y NO el precio real que finalmente se paga.
Muchos pisos y casas están sin venderse desde hace 2 años porque no bajan lo suficiente el precio, en Rubi no hay la demanda que se dice que hay en compra. Hay casas por 400mil que no habría que pagar ni 300 o pisos de 250mil que 180 ya sería mucho. Es Rubí por dios...no Sarrià, recomiendo al que quiera comprar la app de estimación de precio del BBVA y a eso incluso hay que bajarle.
Pero claro, si la gente paga lo que piden pues habemus burbuja de nuevo...
Notícies Relacionades
El Sindicat del Lloguer de Rubí vol unir forces contra els abusos en els preus dels lloguers
L'AUP aposta per la masoveria urbana com a fórmula per facilitar l'accés a l'habitatge
L'Oficina Local d’Habitatge incorporarà un treballador social especialitzat
L'Ajuntament signa un acord amb CaixaBank per destinar 10 habitatges a lloguer social
